BTW afdragen voor garagebox verhuren

1. De verhuur van onroerende zaken is vrijgesteld van omzetbelasting (btw), tenzij de verhuurde ruimte gebruikt wordt als stallingsruimte voor Motorvoertuigen ( Auto, Campers ,Motors ,Scooters en boten). Volgens een uitspraak van de Hoge Raad is een garagebox een stallingsruimte en is de verhuur daarom belast met btw. Als verhuurder van een garagebox ben je in dat geval verplicht de btw in de huurprijs te verwerken en af te dragen aan de Belastingdienst.

GARAGEBOX ALS STALLINGSRUIMTE IS BTW BETALEN ( uitspraak Hoge Raad )

2. Verhuur je een garagebox en sluit je het gebruik als stallingsruimte ( Auto, Campers ,Motors ,Scooters en boten). niet nadrukkelijk uit in het contract, dan moet hierover belasting afgedragen worden. Doe je dat niet, dan riskeer je een naheffingsaanslag. Als de garagebox niet staat aangemerkt voor het stallen van voertuigen of als het niet direct mogelijk is om deze als zodanig te gebruiken, hoeft er geen btw betaald te worden over de verhuur. Leg dit dus vast in het contract met je huurder.

3. Samenvatting
I. Zakelijk huren BTW plicht 21 %
II. Particulier huren voor stalling van ( Auto, Campers ,Motors ,Scooters en boten). BTW plicht 21 %
III. Particulier huren voor “opslag “ dus GEEN stalling van ( Auto, Campers ,Motors ,Scooters en boten). GEEN BTW plicht
IV. Contracten worden getekend met de uitsluitingen, indien de klant het contract niet naleeft zal de eventuele naheffing Omzetbelasting ( BTW ) verhaald worden op de klant.
V. Indien de klant overgaat tot het stallen van motorvoertuigen ( Auto, Campers ,Motors ,Scooters en boten). Moet de klant dit ten allertijden melden zodat het contract omgezet kan worden. Blijf de klant in gebreken zal de naheffing Omzetbelasting ( BTW ) verhaald worden op de klant.
VI. Alle huurprijzen zijn Ex BTW, BTW wordt gerekend gelang de wensen van de klant in opslag staling of zakelijk.